La resolució de la CTU demana la redacció d´un Text Refós que reculli les prescripcions establertes de comú acord entre els promotors i la pròpia Comissió, la més destacada de les quals és la que estableix que el tram del vial que travessa el sector tindrà una amplada de 5 metres i que el seu traçat s´adaptarà a la topografia i als camins existents. D´aquesta manera es resolen els problemes que s´havien manifestat en els procediments anteriors, alguns del quals preveia fins i tot que el vial passés per sota el patí de l´actual escola.

Una altra de les previsions de la CTUB és la de mantenir la densitat d´habitatges prevista (39 habitatges) i reduir l´índex d´edificabilitat, gràcies a la reducció de la vialitat abans citada. Aquest sostre residencial s´ubicarà majoritàriament en un únic front, a la part baixa del sector.

Una altra de les disposicions importants que es cita en el text d´aprovació, és el de la ubicació dels nous equipaments a la banda sud de la zona, en contacte amb els equipaments existents, de manera que no faci falta cap nova vialitat entre ells, ni cap vial general que els travessi, tal i com passava en una proposta anterior que va ser rebutjada per l´actual govern municipal.

Completa la panoràmica el fet que la CTUB accepta i disposa també que tota la part nord del sector quedi com a zona verda en les seves mateixes condicions actuals.

A la vista doncs d´aquesta aprovació, ja definitiva, queda desbloquejada la urbanització del sector, la tramitació de la qual es va iniciar l´any 1995, i també de manera definitiva, s´elimina l´opció d´un vial que creua tota la zona d´equipaments, tal i com s´havia previst en una aprovació impulsada per l´Ajuntament a finals del 2006, amb el PSC al govern municipal.