L’alcalde, Joaquim Arnó, i l’arquitecte municipal Joan Gil, van ser els encarregats de moderar el tercer taller participatiu del POUM que es va celebrar el passat dimecres 22 d’abril a “La Fabriqueta”.

El debat es va obrir amb la premissa de que l’activitat econòmica  afecta tots els aspectes de la ordenació del municipi. Des del tipus d’habitatge, fins a la mobilitat o el desig de preservar les edificacions que fan de Caldes una vila més que singular, tot volta a l’entorn del tipus d’emprenedoria que es vulgui desenvolupar i que aconsegueixi fer de Caldes un poble independent i sostenible.

Què fer al Centre del Poble

Entès en el seu concepte més ampli, es van citar les propostes sobre el Patronat Mercè Torras i l’edifici de Can Vidal per fer-hi habitatges socials, que inclouen també el Casal d’Avis i el nou Consultori Mèdic. Després d’anys d’espera per manca de finançament, es va explicar que enguany s’acabaran els estudis de viabilitat que està fent la Diputació de Barcelona que permetran que en breu es puguin executar aquests projectes.

També es van posar sobre la taula les propostes que en algun moment o altra s’han plantejat per a la zona de l’esplanada Muntanyà i terrenys adjacents, especialment la zona dels canyers, que és de propietat privada, i sobre la qual s’ha parlat en diferents èpoques de fer-hi un bloc d’habitatges, una balneari o una escola.

Les premisses dels assistents al debat, en casos com aquests, van ser les de procurar mantenir les zones verdes i l’esplanada, però adequant-les perquè tinguin utilitat i també que les noves propostes ajudin a generar activitat i riquesa.

Mobilitat i aparcament

Una de les qüestions més inquietants pels assistents va ser la manca de pàrquing i la dificultat de generar zones d’aparcament en un terme municipal on no hi queden espais disponibles. Davant aquest fet es van plantejar diferents opcions com la construcció de pàrquings soterrats (a sota l’esplanada i altres indrets) o l’adequació de bosses d’aparcament als afores del municipi.

En aquest sentit, una de les qüestions cabdals que va planejar sobre el debat sense que es formulés resposta concloent va ser: quan està disposada la gent a caminar per trobar aparcament?

Què fer al Front Marítim

La segona part del debat es va centrar en el Front Marítim. En aquest punt de seguida es va posar de manifest l’obstacle que suposa la N-II i les vies del tren, que han creat una barrera que dificulta la integració de la zona de costa amb la resta de la vila.

Novament el tipus d’activitat econòmica que s’ha de desenvolupar per garantir sostenibilitat i respecte per les edificacions singulars de Caldes va centrar la discussió. Qüestions com: cal fer una reedificació per afavorir el desenvolupament econòmic? O com es pot ajudar als propietaris a assumir els costos de mantenir les cases que han estat catalogades?, van ser recollides pels Serveis Tècnics per integrar-les a la documentació de l’avenç del PGOU

Concretament es va parlar de l’hotel Colon, que en principi té un potencial interessant però on caldria millorar la gestió i integrar els usuaris dins l’oferta turística que ofereix Caldes.

Edificis amb valors a preservar

La trobada es va tancar amb una reflexió sobre com s’ha de definir l’edificabilitat del municipi, de manera que la tipologia de les façanes no acabi en mans de promotors que no tinguin sensibilitat pels valors arquitectònics de Caldes, però a l’hora sense arribar a una rigidesa extrema que no permeti cap tipus de creativitat i que acabi per fer que totes les construccions es facin igual.

L’Avanç del POUM per després de l’estiu

Després de tots els debats, l’alcalde Arnó va explicar que totes les reflexions s’inclourien en el document de l’avanç del POUM, que explicarà els objectius generals de la revisió que es proposa, fent una síntesi de les propostes urbanístiques, ambientals i socials que es voldran aconseguir, la presentació del qual es farà entre setembre i octubre del 2015.

Consultar documentació del POUM, actes i notícies relacionades [+]